Habeler, haber
DOLAR
2,90 / 1,86
EURO
3,20 / 1,52
ALTIN
104 / 1,63
BİST100
75,960 / -1,25
Güneşli
İzmir: Güneşli
33°
  • NAMAZ
    VAKİTLERİ
  • HAVA DURUMU
  • ÜYELİK GİRİŞİ
Atıl Uzun

Gayrimenkul değerinin yüzde kaçına kredi çıkar ?

Eklenme : 06 Ocak 2016 11:21    Güncelleme : 06 Ocak 2016 10:17    Okunma : -

paraKonut kredisinde (mortgage) Gayrimenkul değerinin % 75 ine kredi kullanılabilmektedir. Burada ufak ayrıntı, inşaa seviyeli mülklerde taşınmazın inşaa seviyesinin % 70 i geçmesi gerekmektedir. Bu tamamlanma oranı emlakçının yada müteahitin söylediği inşaa seviyesi oranı olmayıp bankanın kullandığı bir seviye belirleme tablosundan hesaplanır. Yani çoğu zaman müteahitin bu bina % 90 seviyesinde dediği durumlarda, eksperin belirlediği inşaa seviyesi ancak % 70-75 lerdedir. Aksi takdirde konut kredisi kullanamazsınız. Kullanabileceğiniz kredi miktarı dairenin halihazır inşaa seviyesine göre değerinin % 75 idir.

İnşaa seviyesinin % 70 i geçmediği durumlarda bazı bankaların verdiği -inşaat tamamlama kredileri- vardır. Bunların faiz oranları konut kredisi faiz oranına yakındır.

Ticari krediye konu ipotek teminatlı kredi kullanımında, kredi oranı gayrimenkul değerinin % 50 sini geçemez.

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı SPK Lisans No: 401221- ATIL UZUN

Bu habere hiç yorum yapılmamış. ilk yorum yapan sen ol !

GÜNÜN HABERLERİ

YAZARLAR

baslik