Habeler, haber
DOLAR
3,495 / %-0,22
EURO
4,176 / %-0,24
ALTIN
145,95 / %-0,10
BİST
104.123 / %0,12
Parçalı Bulutlu
İstanbul: Parçalı Bulutlu
21°
  • NAMAZ
    VAKİTLERİ
  • HAVA DURUMU
  • ÜYELİK GİRİŞİ
Atıl Uzun

Gayrimenkul değerinin yüzde kaçına kredi çıkar ?

Eklenme : 06 Ocak 2016 11:21    Güncelleme : 10 Ağustos 2017 16:54    Okunma : 1576

Konut kredisinde (mortgage) Gayrimenkul değerinin % 75 ine kredi kullanılabilmektedir. Burada ufak ayrıntı, inşaa seviyeli mülklerde taşınmazın inşaa seviyesinin % 70 i geçmesi gerekmektedir. Bu tamamlanma oranı emlakçının yada müteahitin söylediği inşaa seviyesi oranı olmayıp bankanın kullandığı bir seviye belirleme tablosundan hesaplanır. Yani çoğu zaman müteahitin bu bina % 90 seviyesinde dediği durumlarda, eksperin belirlediği inşaa seviyesi ancak % 70-75 lerdedir. Aksi takdirde konut kredisi kullanamazsınız. Kullanabileceğiniz kredi miktarı dairenin halihazır inşaa seviyesine göre değerinin % 75 idir.

İnşaa seviyesinin % 70 i geçmediği durumlarda bazı bankaların verdiği -inşaat tamamlama kredileri- vardır. Bunların faiz oranları konut kredisi faiz oranına yakındır.

Ticari krediye konu ipotek teminatlı kredi kullanımında, kredi oranı gayrimenkul değerinin % 50 sini geçemez.

Gayrimenkul Değerleme Uzmanı SPK Lisans No: 401221- ATIL UZUN

Bu habere hiç yorum yapılmamış. ilk yorum yapan sen ol !

GÜNÜN HABERLERİ

YAZARLAR

baslik